Programa Estratégico de Reabilitação Urbana do Litoral da cidade de Espinho
Consultoria ao Setor Público e Privado
Cliente: Câmara Municipal de Espinho
Ano: 2020
Equipa: HLand
A área de intervenção corresponde à ARU do Litoral da Cidade de Espinho e abrange a uma área com cerca de 46,5 hectares, incluindo o núcleo urbano da cidade, com destaque para a zona de frente sobre a esplanada que se carateriza pela existência de um maior número de atividades ligadas ao mar, e articula-se com a ARU do Núcleo Central da Cidade, marcada pela diversidade de edificado patrimonial.
A ORU do litoral da cidade de Espinho possui um timing de implementação de 10 anos e tem com objetivos: reforçar a imagem da quadrícula que caracteriza a cidade; potenciar a fixação de pessoas, reabilitando os edifícios degradados e funcionalmente desadequados; qualificar a oferta comercial e os níveis de serviço à população e aos visitantes; promover a reocupação dos imóveis devolutos com funções habitacionais e outras inovadoras e competitivas; qualificar o espaço público e o ambiente urbano, cerzindo a malha urbana envolvente da plataforma do canal ferroviário; promover a mobilidade urbana multimodal sustentável, eliminando obstáculos nos percursos pedonais; aumentar a animação da área urbana reforçando as dinâmicas culturais e de socialização, divulgando as valências turísticas e fortalecendo a identidade do concelho; e valorizar a frente de mar e requalificar os espaços verdes e de utilização coletiva, reforçando a ligação da cidade ao mar.
A Estratégia de Intervenção é plasmada num conjunto de operações integradas, cujas ações estruturantes têm por objeto particular de intervenção:
- Os Edifícios, visando qualificar o edificado existente, entrando na onda da reabilitação e mantendo o Centro Urbano como Lugar Habitado e Visitado – Operação Entra na Onda (da reabilitação);
- As Atividades Económicas, apontando a revitalização funcional como motriz/ + investimento para dinamizar o Centro – Operação Espinho + Investimento;
- Os Equipamentos, âncoras de desenvolvimento social, cultural e desportivo, assegurando a perpetuação dos espaços identitários e o bem-estar dos residentes e visitantes no usufruto desses espaços com memória – Operação Espaços com Memória;
- Os Espaços Urbanos e Verdes de Utilização Coletiva, de modo a que sejam espaços polarizadores das vivências, tornando-os espaços vivos, com pulsar constante de pessoas, isto é, lugares de convívio privilegiado, onde cada pessoa se apropria e cria os seus momentos – Operação Cria os Teus Momentos; e
- as Infraestruturas Urbanas, em particular dos modos suaves de mobilidade, procurando, com ações mais ou menos visíveis, criar um lugar acessível, com infraestruturas de ponta, com interligação entre os espaços polarizadores e o exterior – Operação Liga-te!.
